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观察这一数据近10年以来的变化，2008年，中国居民部门杠杆率仅有17.9%，如今已经攀升到60.4%的新高。这十年间，居民杠杆率上升幅度超过300%，居民“加杠杆”的速度远超发达国家，这也正是过去十年房价大牛市的推动力之一。且2003年，正处于中国城市化的上升阶段，大量居民拥有进城落户的需求；而当前，中国城市化已经处在下半场，城镇化的空间有限。

胡宇东：听于总这么一说，我觉得不仅是寒冬，还是一个漫长的寒冬。于光东：其实不是寒冬，我觉得是之前的日子过得太好了。很多企业家朋友说最近资产一下子缩水十分之一，可能我的心态比较好，我说要是在发达国家，像我这样的水平一个月能挣1万美金，那现在挣的钱已经远超预期。之前赚钱是因为有红利，相当于你去赌场最好的时间段，连下100把庄的时候，但是接下来你会输30把，这就是常态。

而如果夫妻一方是东城区或西城区户口，另一方是朝、海、丰、石这4个区户口的，那么购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元。但家庭上浮后的最终贷款额度还要符合按月均还款额不超过借款申请人月收入60%的标准确定的贷款金额。关注点五：提交贷款申请材料简化

陈悦天：从美国和日本之前的经验来看，经济下行的时候，文娱产业应该向上走，反周期的。相对来说，一方面因为经济本身已经发展到一个高位，物质方面的差异化不会很大，同样都是一辆车，住差不多的房子。差异化还是在体验上面，其实就是文娱行业。另一方面，经济下行的时候，文娱行业所提供的快乐性价比应该更高。中国的传媒产业其实还有很长的路要走，长远看起来肯定是看好的，但是不得不接受一些阶段性的波动。

不过，这些因素还不足以解释人民币如此迅猛的升值。本周美元指数下跌不到1%，远小于人民币对美元升值幅度。过去，在人民币贬值时，央行多次提到外汇市场存在“追涨杀跌”和“羊群效应”。这种顺周期波动不光出现在贬值时，在升值时也有。业内人士称，前期人民币处于贬值趋势，企业倾向于少结汇、多持汇，加之春节前不少企业有财务核算、海外利润汇回要求，积压不少结汇需求。最近，美元跌势加快，企业结汇意愿增强，一旦出现短期集中卖出美元现象，很可能放大人民币对美元短期升值幅度。

牛立雄：经纬中国是早期的一个风险投资机构，现在大概管理300亿人民币。虽然今天都说投融资寒冬，但我们一直还是很积极。杜淳：Recruit是一家日本上市的跨国集团、目前在中国管理两只美元基金，以及与国内的人民币投资合作伙伴创阁开展投资合作，今后将会重点加大国内的投资力度。